Elige una opción o cuéntanos tu caso. Nuestro equipo confirmará el documento y el alcance antes del pago.
El certificado catastral descriptivo y gráfico reúne la descripción de un inmueble y su representación gráfica según los datos del Catastro. Si te lo pide una notaría, un banco o una administración, revisamos el documento necesario, la referencia del inmueble y la autorización para tramitar su solicitud.
El encargo estándar se refiere a una referencia catastral y una certificación descriptiva y gráfica. Una vivienda, un garaje y un trastero pueden tener referencias diferentes: conviene comprobar qué te han solicitado antes de pedir documentos adicionales.
Preparamos la solicitud y la documentación de acceso que corresponda. El Catastro protege los datos de titularidad y valor; conocer una dirección o una referencia no permite obtener toda la información de otra persona.
El certificado refleja la información que consta en Catastro. Su solicitud no modifica superficies, linderos, titularidades ni valores, y no incluye un informe técnico o una valoración del inmueble.
Es el documento expedido por Catastro con los datos que certifica y la representación gráfica del inmueble. Incorpora medios de comprobación de su autenticidad y contiene datos protegidos, como titularidad y valor catastral. Reúne los datos físicos, jurídicos y económicos que constan en Catastro, junto con la representación gráfica y las coordenadas georreferenciadas de la parcela.
Permite consultar información no protegida y localizar el inmueble. Una impresión de esa consulta no sustituye a la certificación cuando el destinatario exige expresamente el documento oficial.
Ofrece información del Registro de la Propiedad, con su propio contenido y finalidad. Si necesitas revisar titularidad registral o cargas, consulta la gestión de nota simple.
La certificación de valor de referencia, la certificación literal de todos los inmuebles y el certificado negativo son otros documentos. Cuéntanos qué nombre aparece en el requerimiento para confirmar cuál corresponde.
Fuente: información oficial sobre la certificación y la consulta catastral.
Si no conoces la referencia, puedes facilitarnos un recibo del IBI o un documento que permita identificar el inmueble. Primero comprobamos si los datos bastan; una búsqueda con información insuficiente puede necesitar otro alcance.
Para solicitar como autorizado del titular catastral, la vía oficial pide autorización firmada y copia de su DNI, además del escrito que identifica el certificado. Te indicamos qué documentación es necesaria al formalizar el expediente.
Puedes enviarnos por WhatsApp la documentación necesaria para tu trámite. La representación se acredita por la vía correspondiente; no necesitamos tus contraseñas, PIN de Cl@ve ni el archivo privado de tu certificado digital.
Requisitos en el asistente para autorizados o representantes.
El titular catastral puede acceder a sus datos mediante los sistemas admitidos por la Sede. Si actuamos en su nombre, hay que documentar la autorización o representación adecuada para acceder a la información y recibir el certificado.
El acceso a datos de una persona fallecida tiene una vía específica. Revisamos la documentación que justifica la condición de heredero y, cuando corresponda, la representación de quien presenta la solicitud.
Arrendatarios y titulares de otros derechos pueden tener acceso en los supuestos previstos, con acreditación de su derecho. No se equiparan a un tercero que solo tiene interés en comprar el inmueble.
Antes de contratar confirmamos la legitimación y el documento disponible. Una autorización para consultar datos no permite por sí sola modificar el Catastro o acceder a todo un expediente.
Vías oficiales para herederos y titulares de otros derechos.
Confirmamos inmueble, finalidad, documento y administración competente. Si ya tienes un certificado o una solicitud pendiente, lo comprobamos antes de repetirla. Si lo necesitas para una escritura, confirma antes con la notaría si lo obtiene directamente.
Te indicamos documentación, autorización, precio total y actuaciones incluidas. La gestión comienza con el encargo aceptado y los datos necesarios.
Utilizamos la vía oficial de representación que corresponda y conservamos el justificante. La expedición puede necesitar revisión por el Catastro.
Recibido el documento, comprobamos que corresponde al inmueble solicitado y te facilitamos el archivo completo. Si llega un requerimiento o una incidencia, te explicamos qué actuación necesita.
Consulta también el asistente oficial de certificados.
Una referencia catastral identificada, una solicitud ordinaria en el ámbito de la Dirección General del Catastro y entrega electrónica del certificado expedido, con documentación y representación suficientes.
Las certificaciones obtenidas directamente por medios telemáticos en la Sede del Catastro no están sujetas a la tasa de acreditación catastral. Nuestros honorarios corresponden a la gestión privada opcional. Puedes utilizar el canal oficial por tu cuenta.
Varias referencias, búsquedas complejas, procedimientos para corregir datos, expedientes de herencia, informes técnicos, envíos especiales o trámites forales se valoran antes de aceptar el encargo. Si hace falta otra vía con un coste público, se informa y confirma previamente. Los errores imputables a nuestra solicitud se corrigen dentro del encargo; las actuaciones nuevas se presupuestan antes de realizarlas.
Información oficial sobre certificaciones y gratuidad de la obtención electrónica.
No ofrecemos una fecha de entrega garantizada. El acceso directo del titular y la solicitud de un representante tienen recorridos diferentes; que el titular pueda descargar un documento no significa que toda solicitud de un autorizado se resuelva en el momento.
Conserva el PDF completo, su código de verificación y los anexos que incorpore. Una captura puede servir para revisar una consulta, pero no sustituye el documento exigido por el destinatario. Las certificaciones catastrales tienen validez de un año mientras no cambien las circunstancias de su contenido; conviene revisar también la antigüedad exigida para tu trámite.
Si detectas una superficie, titularidad o representación gráfica que consideras incorrecta, indícalo antes de repetir la petición. Obtener otra copia no corrige los datos y puede hacer falta un procedimiento distinto.
El ámbito de la Dirección General del Catastro no incluye País Vasco y Navarra, que tienen sus propios sistemas catastrales. Si el inmueble está allí, revisamos el órgano competente y los requisitos antes de confirmar que podemos asumir la gestión y su precio.
No aplicamos automáticamente el mismo formulario, autorización, plazo o coste a un catastro foral.
Fuente: ámbito de los datos de la Dirección General del Catastro.
No. Para información registral sobre cargas debes revisar el documento del Registro de la Propiedad que corresponda. La certificación catastral y la nota simple tienen contenido y finalidad diferentes.
La referencia permite identificar el inmueble, pero no da acceso ilimitado a datos protegidos. Hay que acreditar autorización, representación o el supuesto de acceso que corresponda.
La obtención directa por medios telemáticos es gratuita. Si contratas nuestra ayuda, pagas la gestión privada con el alcance y precio aceptados previamente.
No sustituye una certificación cuando te exigen ese documento. Comprueba el nombre exacto que figura en la petición del organismo.
No. Solicitamos el documento con los datos existentes. Las discrepancias y modificaciones requieren una actuación distinta que se estudia por separado.
No. Depende de la vía de acceso, la acreditación y la tramitación del Catastro. Indica cualquier fecha límite antes de contratar.
Puedes enviarnos por WhatsApp la documentación necesaria para tu trámite. Te indicamos qué documentos hacen falta y actuamos con representación, sin utilizar tus credenciales personales.
El encargo estándar comprende una referencia catastral. Si te piden varias, concretamos los documentos y el total antes del pago.
Indica el municipio, la referencia si la conoces y qué documento te han pedido. Confirmamos el alcance y la autorización antes de empezar.
SOLICITAR CERTIFICADO POR WHATSAPP
Gestión puntual. Precio y documentación confirmados antes del pago.