Elige tu situación o cuéntanos qué quieres donar. Te indicaremos la documentación inicial y el alcance de nuestra gestión.
Quieres entregar dinero a tu hijo, donar una vivienda o dejar preparada la documentación que te pide la notaría. Sabes qué quieres hacer, pero necesitas ordenar los papeles y coordinar el siguiente paso.
En Gestoría Rubén María puedes contratar esa preparación como un encargo puntual. Recogemos los datos de la operación, revisamos qué documentos tienes y organizamos la información para la notaría que vaya a intervenir. La preparación se puede gestionar a distancia; la firma y las actuaciones posteriores se concretan según tu caso.
No necesitas contratar una asesoría mensual. Antes de comenzar te indicamos qué vamos a preparar, qué recibirás y cuánto cuesta nuestra intervención.
La donación es una entrega gratuita que debe ser aceptada por quien la recibe. La persona que entrega se denomina donante y la que recibe, donataria. El tipo de bien y las circunstancias de ambos determinan cómo se documenta la operación.
Para organizarla, distinguimos tres trabajos:
Si ya has formalizado la operación y solo necesitas presentar el impuesto, consulta nuestra gestión del impuesto de sucesiones y donaciones. Así puedes contratar únicamente el trabajo pendiente.
Una ayuda económica de padres a hijos y una entrega a otro familiar pueden parecer iguales, pero los datos personales, la residencia y la finalidad del dinero pueden hacer que la documentación necesaria sea diferente.
Para empezar suele ser útil saber quién entrega el dinero, quién lo recibe, qué relación tienen, qué importe se quiere donar y si la transferencia ya se ha realizado. Con esa información organizamos la documentación bancaria disponible y la que solicite la notaría para el encargo.
En una donación dineraria no debe darse por hecho que la escritura sea siempre obligatoria ni que un documento privado baste para cualquier ventaja fiscal. Las condiciones de la operación y de la normativa aplicable se revisan antes de concretar cómo documentarla.
Si el dinero se va a destinar a comprar una vivienda, indícalo desde el principio junto con la fecha prevista. Si ya lo has recibido, podemos trabajar con los justificantes existentes y ayudarte a situar qué queda por preparar.
Una donación inmobiliaria requiere preparar el título y los datos del inmueble para su formalización. No basta con tratarla como una transferencia bancaria o rellenar únicamente un impreso fiscal: en el régimen del Código Civil, la donación de un inmueble debe constar en escritura pública.
Para organizar el expediente identificamos qué inmueble se dona, quién figura como propietario y qué participación se pretende transmitir. Puede tratarse de una vivienda completa, una parte de ella, un local, un garaje o una finca.
Si existe hipoteca, usufructo, copropiedad o alguna condición especial, trasladamos esa información a la notaría. Su revisión permite concretar la operación y los documentos que faltan. La decisión sobre los derechos que se transmiten y las cláusulas de la escritura no se sustituye por un formulario de gestoría.
Puedes enviarnos la escritura o documentación que conserves. Si hace falta obtener una nota simple del Registro de la Propiedad, se confirma esa gestión y su coste. La nota simple ayuda a conocer la situación registral; no sustituye la escritura de donación.
Explícanos de qué se trata y qué documento acredita su titularidad. Una entrega de un bien mueble, una participación en una sociedad o un derecho concreto no se prepara automáticamente con los mismos documentos que una vivienda.
Primero identificamos la actuación y confirmamos si podemos asumir su preparación administrativa. Si necesita una revisión especializada o trámites adicionales, se concretan antes de aceptar el encargo. No tienes que elegir una modalidad que no corresponda a lo que quieres donar.
El presupuesto puede reunir estas actuaciones para la donación identificada:
Antes de contratar dejamos claro hasta dónde llega el encargo. Si necesitas además obtener documentos, presentar impuestos o tramitar una inscripción, podemos concretarlo por separado. Solo se incluyen las actuaciones que figuren en tu presupuesto.
No tienes que reunir una lista interminable antes de escribirnos. Empezamos con lo que tengas y te pedimos lo necesario para tu operación.
Identificación de quien dona y quien recibe, relación entre ambos, residencia y datos de contacto. Si la notaría necesita acreditar el parentesco o alguna circunstancia personal, te indicamos el documento que solicita. También conviene decir si intervienen varias personas, alguien menor de edad o una persona que necesita apoyo para el acto.
Importe, fecha prevista o ya realizada de la entrega, personas titulares y justificantes de transferencia disponibles. La notaría puede pedir información adicional sobre el origen y el destino de los fondos. Si hay varias entregas o distintos donantes, las identificamos por separado.
Escritura o título disponible, dirección, referencia catastral o recibo de IBI y, si ya la tienes, información registral. Añade la documentación de cargas, hipoteca o derechos existentes que deban revisarse. No damos por hecho que el donante sea titular del cien por cien del bien.
Envíanos la comunicación del despacho, los documentos que has aportado y la fecha prevista. Así evitamos pedir de nuevo algo que ya está entregado y centramos el trabajo en lo que falta.
Puedes enviarnos por WhatsApp la documentación necesaria para tu gestión. Te diremos qué datos o documentos adicionales necesita el encargo concreto.
Si ya te han dado una lista y no sabes dónde obtener un documento, qué información debe contener o qué has enviado, cuéntanoslo. Podemos preparar una relación clara de lo aportado y lo pendiente y coordinar las comprobaciones documentales que se contraten.
No es necesario cambiar de notaría para solicitar nuestra ayuda. Trabajamos sobre el encargo que quieres preparar y las indicaciones del despacho que vaya a autorizarlo.
La notaría no se limita a poner una firma: asesora sobre el acto, comprueba los requisitos, redacta y revisa la escritura y la autoriza. Puedes acudir directamente a ella si prefieres organizar el proceso por tu cuenta.
Nuestra ayuda consiste en la preparación y coordinación administrativa que contrates. Puede resultarte útil si tienes documentos de distintas fuentes, varias personas que deben aportar datos, una petición pendiente o poco tiempo para organizar los pasos.
Si la cuestión es decidir entre donar o heredar, reservarse un usufructo, fijar condiciones o valorar consecuencias familiares y patrimoniales, esa decisión debe tratarse con la notaría o el profesional que corresponda. Nosotros podemos ordenar y trasladar la información necesaria para esa revisión.
La recogida de información, el envío de documentación y la coordinación del expediente se pueden organizar a distancia. No significa que toda donación pueda otorgarse por videoconferencia o que baste con disponer de un certificado digital.
La notaría confirma la intervención de cada persona y la forma de otorgamiento admitida para el caso. Si debes acudir a firmar, puedes hacerlo por tu cuenta con las indicaciones y la documentación preparada. No tienes que contratar acompañamiento para pedir nuestra gestión.
Si alguien no puede comparecer, se consulta con la notaría qué representación puede admitirse. Una autorización para organizar documentos no equivale a un poder para donar o aceptar una donación. El certificado digital identifica en un canal determinado, pero no sustituye ese consentimiento ni las facultades necesarias.
También puedes pedir ayuda después de iniciar la operación. Indica la fecha real, qué documento existe y qué se ha presentado o entregado hasta ahora.
Si falta documentación para una escritura, concretamos la preparación pendiente. Si ya tienes escritura y solo queda el impuesto, el encargo debe enfocarse a la gestión fiscal. Si ya se ha realizado la presentación y necesitas una copia o un justificante, identificamos ese resultado concreto.
No repetimos automáticamente todo el proceso. Revisamos el estado de la operación para que el presupuesto responda a lo que falta y no a un paquete que no necesitas.
El precio de preparar los documentos no es el impuesto de donaciones ni la factura del notario. La tributación se revisa según quién dona, quién recibe, qué se transmite y dónde corresponde gestionar el impuesto.
En una transmisión de inmuebles también puede ser necesario revisar sus efectos en el IRPF de quien dona y las obligaciones municipales. No se debe calcular el coste total atendiendo solo a una bonificación anunciada para el receptor.
Si necesitas una revisión fiscal o presentar el impuesto, concretamos esa intervención antes de continuar. El servicio de impuesto de sucesiones y donaciones se distingue de esta preparación notarial. Te indicamos qué parte necesitas contratar y qué gastos se presupuestan aparte.
Te damos un presupuesto para la operación concreta, con el IVA indicado. Para prepararlo necesitamos conocer el tipo de bien, cuántas personas intervienen, si tienes notaría y qué documentación falta.
El presupuesto separa nuestros honorarios de los posibles gastos de notaría, documentos, Registro, impuestos, desplazamientos u otros servicios externos. No hay una tarifa única que incluya cualquier donación y todos sus trámites posteriores.
Si durante la preparación aparece una actuación no incluida, te explicamos qué hace falta y su presupuesto antes de realizarla. No se convierte en una cuota de asesoría mensual.
Indica qué quieres donar, a quién, si ya se ha entregado y qué fecha tienes prevista. Si la notaría te ha pedido documentos, comparte esa petición.
Delimitamos el trabajo de preparación, los documentos disponibles y las comprobaciones necesarias para aceptarlo. Confirmamos qué recibes y qué conceptos quedan fuera.
Con tu aceptación, ordenamos la información y los documentos y trasladamos las consultas documentales autorizadas. Te comunicamos las indicaciones del despacho notarial y los pasos que te corresponden.
Te entregamos la relación de documentación, las comunicaciones o justificantes de la coordinación efectuada y el siguiente paso. Si la notaría confirma fecha, te facilitamos sus indicaciones para la cita. Una carpeta preparada no se presenta como una escritura ya firmada ni como un impuesto liquidado.
El tiempo de preparación depende de los documentos disponibles y de las aclaraciones necesarias. La agenda y la revisión del despacho notarial tienen su propio plazo. No prometemos una escritura en un número fijo de horas ni una cita antes de que la notaría la confirme.
Si hay una fecha prevista para transferir dinero, firmar o presentar el impuesto, dínosla al principio. En la revisión del encargo se identifica qué actuaciones están pendientes y qué plazos deben comprobarse para la operación. La preparación documental no suspende un plazo fiscal que ya esté corriendo.
Sí, podemos revisar qué documentación tienes y organizar la preparación del encargo. Es importante conocer las personas que intervienen, la residencia, el importe, la finalidad y si la entrega ya se ha hecho. La forma de documentarla y cualquier revisión fiscal se concretan para ese caso.
No se puede dar la misma respuesta para todos los supuestos. La forma civil de una donación de dinero y los requisitos para aplicar una ventaja fiscal son cuestiones distintas. Antes de fijar el encargo se revisa qué documentación corresponde a la operación y, si interviene notaría, qué necesita.
Puedes solicitar la preparación para que la notaría revise una donación de una participación concreta. Hay que identificar la titularidad, el porcentaje y los derechos o cargas existentes. El alcance de lo que se transmite y la escritura los revisa el notario.
Podemos organizar los datos y documentos y trasladar esa petición a la notaría. La decisión de reservar o transmitir derechos y sus consecuencias patrimoniales y fiscales requieren la revisión correspondiente; no se deciden automáticamente dentro del encargo documental.
Si no tienes una elegida, podemos ayudarte a localizar un despacho que pueda atender el encargo y consultar sus requisitos con tu autorización. La disponibilidad, la aceptación del caso y la fecha deben confirmarse; no se da por existente una cita ni un convenio.
Sí. Puedes contratar la preparación de documentos para tu notaría actual. Necesitamos saber qué pide y qué documentación le has facilitado.
La preparación se puede organizar online, pero no debe confundirse con el otorgamiento. La notaría confirma si el acto requiere comparecencia y qué forma de firma admite. No ofrecemos la firma de cualquier donación inmobiliaria desde casa.
El certificado no sustituye la intervención de las personas que donan o aceptan ni un poder suficiente cuando sea necesario. Para un trámite administrativo se emplea la identificación y representación que admita su canal; para la escritura se siguen las indicaciones de la notaría.
Indica la fecha y aporta el justificante y los documentos existentes. Revisamos qué queda pendiente y si necesitas preparación para notaría, revisión fiscal o solamente una actuación concreta. Se trabaja sobre la operación y sus fechas reales.
No automáticamente. La preparación documental y la liquidación fiscal son encargos distintos. Si necesitas ambas cosas, se detalla expresamente qué intervención se acepta y se presupuesta, junto con los gastos externos que correspondan.
Puedes consultarnos. Antes de aceptar se comprueban los documentos, la forma de representación, la intervención notarial y qué revisión fiscal necesita la operación. La residencia o la ubicación del bien pueden cambiar los pasos; no se utiliza un circuito idéntico para todos los países.
No. Si debes comparecer, puedes acudir por tu cuenta. Un acompañamiento solo se estudia si lo solicitas y requiere confirmar disponibilidad, alcance y presupuesto; no sustituye tu firma.
Revisión editorial: 12 de septiembre de 2026. La información general no fija la normativa ni el presupuesto aplicables a una operación particular.
Dinos si quieres donar dinero o un inmueble, si ya tienes notaría y qué documentos te han pedido. Te ayudamos a concretar la preparación y te damos presupuesto antes de empezar.
Encargo puntual · Documentación revisada · Presupuesto previo con IVA
Ver también: trámites de notaría.