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El régimen depende de la actividad, los metros y si hay obras.
Una nave tiene que cumplir el reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales: proyecto firmado por técnico titulado (o solo una memoria técnica si el riesgo es bajo y la nave tiene menos de 250 m²) y, para la puesta en marcha, certificado del técnico ante la comunidad autónoma.
Ante el ayuntamiento, la actividad irá por licencia o declaración responsable según la ley ambiental de la comunidad y lo que se fabrique o almacene.
| Licencia de apertura | Declaración responsable o comunicación | |
|---|---|---|
| Cuándo puedes abrir | Cuando el ayuntamiento la concede | Desde el día en que la presentas |
| Control | Antes de abrir | Después: comprobación e inspección |
| Para qué casos | La excepción: riesgos para la seguridad, la salud o el medio ambiente que pide la ley | La regla general; obligatoria en comercios y servicios del anexo de la Ley 12/2012 hasta 750 m² |
| Riesgo | Que tarde o la denieguen | Si algo es falso o falta documentación esencial, cierre de la actividad |
| Tasa | Sí, si la ordenanza la prevé | También puede haberla, por el control de la declaración |
Actividad, metros, aforo, obras y ayuntamiento: qué régimen te toca.
Memoria, proyecto o certificados, y te damos el precio antes.
La declaración o la solicitud, con la documentación técnica y la tasa.
Atendemos los requerimientos del ayuntamiento hasta cerrar el trámite.
Precio cerrado con IVA antes de empezar, según el ayuntamiento, la actividad y la documentación. Revisamos qué régimen te toca, ordenamos la documentación técnica, preparamos la declaración o la solicitud, la presentamos como representantes y seguimos el expediente.
La tasa municipal, el ICIO si hay obras y los honorarios del técnico (arquitecto o ingeniero) que firma la memoria, el proyecto o los certificados. Nosotros no hacemos proyectos ni certificados técnicos: te los indicamos y, si lo pides, te presupuestamos un técnico antes de contratar nada.
Puedes presentar tú mismo la declaración responsable en tu ayuntamiento. Conviene encargarla si no tienes claro si tu actividad necesita licencia, hay obras o instrumento ambiental, o un error en la declaración puede suponer el cierre del local.
Proyecto de protección contra incendios, el certificado ante la comunidad y la licencia o declaración municipal que corresponda a la actividad.
Solo si el riesgo es bajo y la nave tiene menos de 250 m².
No: la actividad y la carga de fuego cambian el régimen.
No. Lo firma un técnico titulado; te lo presupuestamos aparte si lo necesitas.
El Reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales: exige proyecto (o memoria si el riesgo es bajo y la nave tiene menos de 250 m²) y certificado del técnico para la puesta en marcha.
Ante el órgano competente de la comunidad autónoma, para la puesta en marcha del establecimiento.
Depende de la ley ambiental de la comunidad: licencia, declaración responsable o comunicación.
Las de actividades industriales de riesgo alto, según el anexo de su ordenanza de 2022.
Datos comprobados en la normativa y en la Seguridad Social. Antes de presentar revisamos la versión vigente.
Dinos la ciudad, el tipo de negocio, los metros y si hay obras. Te decimos el régimen, qué técnico hace falta y el precio cerrado.
Gestoría Rubén María · Atención física y online en toda España