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El régimen depende de la actividad, los metros y si hay obras.
En Sevilla se presenta la declaración responsable de inicio de actividad (modelo 5-2) ante la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente. El modelo pide el código de actividad de la Ordenanza Reguladora de Obras y Actividades, si está sometida a calificación ambiental, la superficie, el aforo y los datos del técnico redactor, porque la documentación técnica la firma un técnico competente.
| Superficie construida | Tasa 2026 (actividad nueva o ampliación) |
|---|---|
| Hasta 50 m² | 200 € |
| De 51 a 300 m² | 350 € |
| De 301 a 1.000 m² | 750 € |
+60 % si necesita calificación ambiental; −40 % si obra y actividad se tramitan juntas. Ejemplo orientativo: un bar de 120 m² con calificación ambiental, 560 €.
Marca el tipo de actividad, los metros y si hay obra. El comprobador aplica la ordenanza de Sevilla vigente en 2026: te dice qué régimen toca, por qué artículo y la tasa municipal que sale.
En Sevilla la Ordenanza Reguladora de Obras y Actividades (OROA, BOP n.º 80 del 29/04/2025) no pone un límite de metros: el inicio de cualquier actividad va por declaración responsable (arts. 8.c y 83.1), salvo que una ley pida licencia. La licencia queda para las obras que exige la ley urbanística y para los espectáculos ocasionales y extraordinarios (art. 7). Si tu actividad está en el anexo I de la Ley 7/2007 (GICA), necesita además calificación ambiental (art. 6). Con la documentación completa puedes abrir y el control es posterior; hay visita de comprobación obligatoria si el local pasa de 750 m² construidos, de 100 personas de aforo o es de riesgo alto (art. 95.3).
La tasa de 2026 está en la Tarifa Novena de la ordenanza fiscal de servicios urbanísticos y medioambientales: una cuota fija por tramos de metros construidos (200 € hasta 50 m², 350 € hasta 300 m², 750 € hasta 1.000 m², 1.750 € hasta 3.000 m² y 3.500 € hasta 10.000 m²), un 60 % más si la actividad necesita calificación ambiental y un 40 % menos si obra y actividad se tramitan juntas; la rebaja se aplica antes del recargo.
Fuentes oficiales consultadas el 7 de noviembre de 2026: Ordenanza fiscal de servicios urbanísticos 2026 (PDF, sevilla.org) · Ordenanza Reguladora de Obras y Actividades, OROA 2025 (Urbanismo de Sevilla).
| Licencia de apertura | Declaración responsable o comunicación | |
|---|---|---|
| Cuándo puedes abrir | Cuando el ayuntamiento la concede | Desde el día en que la presentas |
| Control | Antes de abrir | Después: comprobación e inspección |
| Para qué casos | La excepción: riesgos para la seguridad, la salud o el medio ambiente que pide la ley | La regla general; obligatoria en comercios y servicios del anexo de la Ley 12/2012 hasta 750 m² |
| Riesgo | Que tarde o la denieguen | Si algo es falso o falta documentación esencial, cierre de la actividad |
| Tasa | Sí, si la ordenanza la prevé | También puede haberla, por el control de la declaración |
Actividad, metros, aforo, obras y ayuntamiento: qué régimen te toca.
Memoria, proyecto o certificados, y te damos el precio antes.
La declaración o la solicitud, con la documentación técnica y la tasa.
Atendemos los requerimientos del ayuntamiento hasta cerrar el trámite.
Precio cerrado con IVA antes de empezar, según el ayuntamiento, la actividad y la documentación. Revisamos qué régimen te toca, ordenamos la documentación técnica, preparamos la declaración o la solicitud, la presentamos como representantes y seguimos el expediente.
La tasa municipal, el ICIO si hay obras y los honorarios del técnico (arquitecto o ingeniero) que firma la memoria, el proyecto o los certificados. Nosotros no hacemos proyectos ni certificados técnicos: te los indicamos y, si lo pides, te presupuestamos un técnico antes de contratar nada.
Puedes presentar tú mismo la declaración responsable en tu ayuntamiento. Conviene encargarla si no tienes claro si tu actividad necesita licencia, hay obras o instrumento ambiental, o un error en la declaración puede suponer el cierre del local.
Depende de la actividad: declaración responsable o comunicación para la mayoría de comercios y servicios, y licencia o instrumento ambiental para las actividades con incidencia ambiental.
La tasa depende de los metros y la actividad (arriba tienes la ordenanza). Aparte van el técnico, el ICIO si hay obras y nuestra gestión.
Casi siempre hace falta una memoria, un proyecto o un certificado firmado por técnico competente.
Sí, como representantes, con la documentación técnica y la tasa.
El modelo 5-2 de declaración responsable de inicio de actividad de la Gerencia de Urbanismo.
El código de actividad de la ordenanza, si está sometida a calificación ambiental, la superficie, el aforo y los datos del técnico redactor.
Sí: la tasa tiene una reducción del 40 % si obra y actividad se tramitan juntas.
Ejemplo orientativo: un bar de 120 m² con calificación ambiental pagaría 560 € de tasa en 2026.
Datos comprobados en la normativa y en la Seguridad Social. Antes de presentar revisamos la versión vigente.
Dinos la actividad, los metros y si hay obras. Te decimos el régimen, el técnico que hace falta y el precio cerrado.
Gestoría Rubén María · Atención física y online en toda España